Miet-Hausverwaltung
Für jeden Laien wird die klassische Miet-Hausverwaltung immer schwieriger.
- Abschluß eines rechtskräftigen Mietvertrages
- den passenden Mieter aussuchen für die Liegenschaft (Mietnomaden/Bonitätsanfragen)
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung
- kleine Reparaturen, Instandsetzungen und -haltungen bzw. Modernisierungen
- Betriebskostenanpassung
- evt. Rechtssteitigkeiten
Ohne fachliches Wissen kann das im wahrsten Sinne des Wortes “ins Auge gehen“, d.h. teuer werden. Auch nicht zu unterschätzen ist der damit verbundene Zeitaufwand. Darüber hinaus soll eine dauerhafte Vermietung Ihrer Immobilie gesichert werden. Hier ist eine feinfühlige Vermittlung zwischen den Mietern und den Eigentümern meist der erfolgreichste Weg.
Das lässt sich privat kaum leisten. Überlassen sie daher die Betreuung und Verwaltung Ihrer Immobilie doch jenen, die tagtäglich nichts anderes tun, nämlich uns.
Unser Leistungsspektrum
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung
- Abschluss eines rechtskräftigen Mietvertrages zu marktgerechten und preisrechtlich zulässigen Mieten
- Auswahl des Mieters für die Liegenschaft (keine Mietnomaden/Bonitätsanfragen)
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
- für die Einhaltung der Hausordnung Sorge tragen
- Mietinkasso und Mahnwesen
- Regelmäßige Prüfung der Staffel- und Indexmieten
- Bearbeiten von Anliegen und Wünschen der Mieter
- bei Kündigung des Mieters: Endabrechnung/Kautionsabrechnung/Endabnahme
- Kleinreparaturen, Instandsetzungen und -haltungen oder Modernisierungen
- Betriebskostenoptimierung
- Monatliche Begehung des Objekts
Ihre Vorteile
- pauschale und transparente Preise
- kurze Vertragslaufzeiten
- Versicherungsschutz für Sie und uns (u.a. Betriebshaftpflicht- u. Vermögensschadenhaftpflichtversicherung)
- Kooperationen mit Handwerkern und Hausmeistern – Service aus einer Hand
- Kostensenkungsanalyse
- Vermittlung zwischen Mietern und Eigentümern
Unsere Öffnungszeiten
Montag bis Donnerstag
von 8 bis 12 Uhr und von 13 bis 17 Uhr
Freitag von 8 bis 12 Uhr
sowie nach Terminvereinbarung.
Unsere Anschrift
Weizenmühle 23
93359 Wildenberg
Telefon: +49 (0) 9444 / 977 57 - 0
Fax: +49 (0) 9444 / 977 57 - 25
Mobil: +49 (0) 17 3 / 57 035 22
info@bcimmogmbh.de